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vincent5 | Bonjour,
Aujourd'hui en moyenne, à quels prix HT (moyens ) sommes-nous au m2 shon :
Pour du logement collectif ..........
Pour de la maison individuelle ...........
Merci à tous |
silverphoenixx | sa depend de la ville et du lieu meme du batiment...
1m² sur les champs elysée, c'est pas le même pris qu'un m² en auvergne...
un magazine est sortit ce mois ci avec tout les prix de l'immobilier sur Paris... ---------------
Book on-line: http://www.caranchini.com
Photos de Marne La Vallée: http://albums.photoonweb.com/eavt/EAVT/
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vini | En Alsace, au sud de Stras. |
vini | En Alsace, au sud de Stras. |
vini | Merci silverphoenixx pour l'info.
Mais je parlais de prix au m2 shon pour la construction, de maison individuelle, pas de prix de vente au m2 de logements. Cela se trouvait assez facilement.
Peux-tu me le dire alors ?
Merci. |
silverphoenixx | en logement social, financé par l'état, j'ai entendu des chiffres (par un archi spécialisé la dedans) de l'ordre de 1500 euros/m² en neuf
et 1200 euros/m² dans du logement de promoteur, neuf...
apres, on peu me corriger ou affiné  ---------------
Book on-line: http://www.caranchini.com
Photos de Marne La Vallée: http://albums.photoonweb.com/eavt/EAVT/
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hmami | HT et hors frais de ... archi +10% |
vini | Okles gars,
Merci pour vos réponses.
Mais autre question.
Si cet archi m'annonce dans le cadre d'une construction d'une maison individuelle type basse consommation et bioclimatique un prix de 1500 € par m2 shon. Contrat signé pour un montant global annoncé avec plan accepté.
Ensuite lors de sa consultation d'entreprises, il s'est rendu compte qu'il était plutôt à 2000 €voir 2100 € du m2 shon.
Je lui dit que cela n'est pas très professionnel, et que je vais peut-être voir ailleurs, puisque j'estime être le "dindon de la farce" de son manque d'expérience ou de professionnalisme.
A cela il me réponds qu'il ne faut pas que j'oublie que c'est une maison à basse conso et bioclimatique avec des produits bio (PAVATEX, OSB, ossature bois, toiture végétalisé, poêle à pelets, FREMACELL, etc. ...) que j'aurais une qualité de vie supérieure, que ce n'est pas une maison qui rentre dans la "dictature de la médiocrité" actuelle, etc. ...
Je lui dit "soit, mais nous vous avons fait aucune modif au plans, donc pas de surcoût acceptable par rapport aux plans initiaux et budget signé.
Sur ce il nous réponds que si nous voulons faire une maison à basse consommation et bioclimatique à ce prix-là, il va falloir réduir les surfaces ...............
Nous sommes outrés et désiront aller plus loin !!!!
Qu'en pensez-vous tous, architectes dignes de ce nom ?
Autrement, après quelques recherches, cet archi est co-gérant de cette agence avec un monsieur qui est propriétaire d'un "comptoir des éco-matériaux". confère notre autre post .........
Les matériaux prescrits pour notre maison ne se trouvent dans notre région que dans se "comptoir des éco-matériaux" ............ ???
N'y a t'il franchement pas incompétence, abus voir arnaque ? |
cnevians | franchement vu le prix au m²... NON
on est largement dans ces tarifs là ...
entre 1800 et 2500 € TTC du m² (selon le niveau et nombre de matériaux ..)
par contre de 1500 passer à 2100 .. c'est un peu dur...
mais sachez que les prix des materiaux "bio" ont tendance à fluctuer fortement...
au pire renseignez vous ailleurs...
directement chez le fabriquant par exemple...
si vous pensez qu'il y a arnaque....
sinon qu'il soit engager dans un "comptoir des materiaux bio" ....
sachez que ces normals ...
actuellement dans ma région, on se bat et on aide actuellement certains qui essayent de monter ce type de comptoir...
pourquoi ?
1) on en a pas... et merci les prix (transport)
2) si on attend les revendeurs actuels de materiaux ...la fibre de bois c'est pas avant 2030 .. mais le polystyrène ... A FOND !!!!
sinon avez vous signé un contrat avec une remise de prix ?
si oui le prix indiqué a-t-il vraiment varié ?
et passer votre salon de 40 à 35 voir 30 m², ne serait ce pas plus judicieux
que de chauffer votre maison plus cher .. etc .. etc ...
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Un médecin peut enterrer ses erreurs, mais un architecte ne peut que conseiller à ses clients de planter de la vigne vierge. F.Ld.Wright
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