Bonjour,
 
Ayant deja cherché sur le net et sur ce forum la réponse à cette question je me permet d'ouvrir un topic
 
Y'a t'il pour une construction neuve une largeur minimal à respecter pour un couloir ou un dégagement ?
 
Mon constructeur m'impose une dégagement à 1,20m de largeur mais je n'ai trouvé aucune norme a ce sujet.
Une norme handicapé peut être ?
Peut on réduire cette largeur à 1m par exemple ?
 
Merci    

cela depend de votre construction ...
pour vous ou pour louer ? est ce un ERP ? etc .. etc ...
 
sachez qu'il faut en couloir droit au moins 94cm pour un passage d'handicapé..
MAIS... MAIS
si il doit tourner, pivoter ou autres pour accéder à une porte ou autre...
c'est entre 1m20 et 1m40 selon les circonstances

[quote]

Il faut ménager une surface circulaire de 1,50 m. pour une rotation notamment devant les portes perpendiculaires au couloir de dégagement, sauf si réellement impossible dans un aménagement de locaux existants par exemple.
l

ca depend de la construction ...
 
attention la reglementation hand ne prevoit pas de tolerance!!!
 
c'est a dire que les circulation doivent etre prevu (en fonction du type de batiment) de 1.20 ou 1.40 m Hors main courante, plinthes, habillage des murs et tolerance du GO !!!!!

 
Dans le cas présent, il s'agit d'une maison individuelle et l'article 23 du chapitre II de l'arrêté du 1er aoput 2006 mdifié par l'arrêté du 30 novembre 2007 stipule :
 
- la largeur minimale des circulations intérieures doit être de 0,90 m.

son post n'estpas aussi clair ... et puis habitation indiv pour un particulier ...aucunes prescriptions a respecter

si si même pour maison individuelle à usage d'habitation puisque l'article 23 du chapitre II de l'arrêté du 1er août 2006 modifié par l'arrêté du 30 novembre 2007 est très clair et stipule :  
 
- la largeur minimale des circulations intérieures doit être de 0,90 m.

Bonsoir,
 
Acquéreur d'un appartement en VEFA non encore livré, je me suis aperçu que la largeur d'un couloir était inférieure à 0,90 m.
 
Il sagit du couloir qui part du séjour et dessert les chambres.
 
A l'entrée de ce couloir, la largeur est de 0,83 et atteint 0,90 au bout d'environ 1 m.
 
Cela est du à une colonne (VH, VB des paliers et ventilation parking je suppose) dont l'emplacement ne respecte pas le plan de l'architecte.
 
La porte initialement prévue à l'entrée du couloir a alors été décalée d'1 m et rentre en conflit avec la porte d'un dégagement.
 
Quel recours a-t'on dans cas, sachant que le Permis de Construire date du 23 février 2006, que j'ai signé l'acte de vente le 4 septembre 2007 et que l'article 23 du chapitre II de l'arrêté du 1er août 2006 a été modifié par l'arrêté du 30 novembre 2007 ?
 
Puis-je faire valoir que tout logement doit être aménageable pour une personne handicapée ?
 
Dois-je signaler une malfaçon ou vice de forme ?
 
 
 
 
 

vous pouvez annuler la vente ...
rien que le fait que l'appartement ne suit pas les plans .. et qu'il est non conforme au plan fournit pendant "la vente sur plan" !!!

 
EH EH EH CNEVIANS, je ne crois pas lire que la largeur du couloir ne soit pas respecter par rapport aux plans (svt les couloirs ne sont pas cotés sur les plans de vente ...).
 
Il est évident que si tel est le cas, il peut y avoir une annulation de vente pour non conformité contractuelle.

de toute maniére, si le couloir n'est pas côté,
mais que le contrat fait référence au respect des normes qui ne sont pas respectés
rupture de contrat ... non?

Bonjour, je suis nouveau sur le forum
 
je suis confronté au même style de problème, je fais des logements (nous sommes promoteur) et là je fais mes premiers logements avec la réglementation et par exemple concernant les dégagement, dans mon livre du CSTB, il est indiqué que le dégagement minimum dans le logement (hors entrée) doit être supérieur ou égal a 90 cm, mais je me pose des questions, me mettant a la place d'un handicapé, si il arrive en face d'une porte au fond de couloir comme il va l'ouvrir ?
autre question, la hauteur des allèges de fenêtres doit elle avoir un maximum ?
 
Merci d'avance pour vos réponses
(au pire des cas, je peux mettre des images dans mon message si ce n'est pas clair)

Attention, ton bouquin du CSTB il a quel âge ?
ça change dernièrement....

Merci pour ta réponse
en fait mon livre date de janvier 2008 (date d'achat) et a été imprimé en novembre 2007 ^^
si il n'est plus a jour, aurais tu un livre sur la réglementation a me conseiller avec des plans types pour y voir plus claire?
 
sinon pour les couloirs, actuellement 90 ou plus ?

 
Face à une porte et particulièrement en fond de couloir il est évident que le fauteuil roulant doit pouvoir tourner à 90° pour entrer dans la pièce ! ce la permet également de faire le chaminement inverse en avançant et non en reculant.

 
Que je sache un minimum est obligatoire pour éviter les chutes mais je n'ai encore jamais entendu parler de maximm ....

pour les fenêtre, le mieux c'est toute hauteur avec une partie fixe à 1m ou 1m10 et le reste en ouvrant/oscillant.
 
imaginez un enfant de 6 ans qui veux regarder par la fenêtre, il monte sur une chaise, et hop.....
 
la au moins, il vois dehors à son niveau et le fait que ce soit oscillant, on peu aérer la pièce sans danger...

non mais ça je savais, j'ai pas été clair, dans mon livre il n'y a rien sur les fenêtres concernant les handicapés (ou seulement les portes fenêtres), donc je me demandais pour l'allège ou plutôt la poignée, si elle devait avoir une hauteur max..
Sinon pour les couloirs, ouai, c'est un peu bizarre, là j'ai mis mes dégagement a 1m20, ça fait quand même une sacrée perte de place, mais bon, là il s'agit du cahier des charges d'un promoteur qui veut que tout soit séparé et fermé, m'enfin bon bref, merci de vos réponses

 
Il me semble cohérent que la hauteur de la poignée soit adaptée à une personne se déplaçant en fauteuil ; peut-être pas dans tout l'appartement mais a minima dans sa chambre et le séjour.
 
Mais comme tout est désormais normé   , il doit bien avoir un petit arrêté ou circulaire qui traite de ce sujet ...