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fabmei Profil : Newbie | Bonjour,
Je suis en train de finaliser un plan pour ma future maison.
Il fait actuellement 175.35m², j'aimerais donc être sûr du calcul de la SHON car je souhaiterais passer en dessous des 170m² pour eviter de prendre un architecte.
Il faut savoir que j'ai un cellier de 4.33m² mais pas de garage et que cette pièce disposera d'une fenêtre, donc puis-je la déduire pour le calcul de la SHON ? Dois-je enlever la fenêtre ?
J'ai également entendu parler d'une déduction de 5% de la surface de la SHOB au titre d'isolation, quelqu'un pourrai-t"il m'expliquer un peu plus ?
Car si j'ai bien compris ma surface serait de 166.58 avec cette déduction mais j'aimerai en être sûr !
Merci pour vos réponses ! |
noffo Profil : aRootsien(e) PlatiniumNote : 4.4/5 pour 16 votes | ceci est un forum créé et animé par des architectes.
Vous demandez à des architectes de vous aider à vous passer d'architectes, ce qui prouve que vous avez confiance dans notre sens de l'humour et en cela, nous vous remercions  .
Noffo le modo |
zonos69 Profil : aRootsien(e) de bronzeNote : 2.7/5 pour 3 votes | /!\ ATTENTION /!\
Les trolls du forum ne sont plus le vendredi, mais le LUNDi.
Grande chasse aux trolls ouverte pour l'occassion.
Des prix seront donnés aux personnes ramenant le plus de trolls (en dessous de 10, vous êtes Hors concours)
Les Prix :
Des siéges Wassily, LC2, Barcelona, Lounge Chair
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silverphoenixx Profil : aRootsien(e) PlatiniumNote : 2.2/5 pour 60 votes | |
celteja Profil : aRootsien(e) d'orNote : 3.9/5 pour 15 votes | Tout est noté et expliqué sur le formulaire de demande de permis de construire ...
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cnevians Profil : aRootsien(e) DiamantNote : 2.8/5 pour 25 votes | attention mlessage du 05/08/2007 ....
depuis le 01/10/2007 .. ça a changé .... ---------------
Un médecin peut enterrer ses erreurs, mais un architecte ne peut que conseiller à ses clients de planter de la vigne vierge. F.Ld.Wright
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celteja Profil : aRootsien(e) d'orNote : 3.9/5 pour 15 votes | |
silverphoenixx Profil : aRootsien(e) PlatiniumNote : 2.2/5 pour 60 votes | |
celteja Profil : aRootsien(e) d'orNote : 3.9/5 pour 15 votes | [quote] silverphoenixx a écrit :
Les trolls du forum ne sont plus le vendredi, mais le LUNDi. Zut, vais devoir attendre tout le week end^^
je doit quand même dépasser les 10 trolls, j'ai droit à une Lounge Chair?
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Tu parles de quoi? je ne comprends rien ...
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silverphoenixx Profil : aRootsien(e) PlatiniumNote : 2.2/5 pour 60 votes | "/!\ ATTENTION /!\
Les trolls du forum ne sont plus le vendredi, mais le LUNDi.
Grande chasse aux trolls ouverte pour l'occassion.
Des prix seront donnés aux personnes ramenant le plus de trolls (en dessous de 10, vous êtes Hors concours)
Les Prix :
Des siéges Wassily, LC2, Barcelona, Lounge Chair
"
faut lire un peu la conversation^^ ---------------
Book on-line: http://www.caranchini.com
Photos de Marne La Vallée: http://albums.photoonweb.com/eavt/EAVT/
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zag 31 Profil : Newbie | Bonjour ,
Je souhaiterais obtenir une précision ou en savoir d avantage si l’hors de l élaboration d’un plan de maison individuelle, il est possible d’augmenter la surface habitable et donc le SHON en jouant sur une soit disant marge d’erreur de 5% toléré pour les constructeurs.
Existe telle vraiment ?
et si oui y a t'il un problème a présenter un projet incluant des surfaces avec cette marge d'erreur l' hors du dépôt de construire ?
Merci d’avance pour vos précisions.
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celteja Profil : aRootsien(e) d'orNote : 3.9/5 pour 15 votes | zag 31 a écrit :
Bonjour ,
Je souhaiterais obtenir une précision ou en savoir d avantage si l’hors de l élaboration d’un plan de maison individuelle, il est possible d’augmenter la surface habitable et donc le SHON en jouant sur une soit disant marge d’erreur de 5% toléré pour les constructeurs.
Existe telle vraiment ?
et si oui y a t'il un problème a présenter un projet incluant des surfaces avec cette marge d'erreur l' hors du dépôt de construire ?
Merci d’avance pour vos précisions.
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La marge d'erreur de 5% (je n'ai jamais vu cela écrit dans un texte règlementaire ...) si elle existait serait pour l'entreprise et n'a aucun lien avec le calcul de la SHON
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Spoonman Maître d'oeuvre
Profil : aRootsien(e) de bronzeNote : 2.7/5 pour 7 votes | C'est quoi cette marge d'erreur de 5%? Jamais entendu parlé.
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Maître d'oeuvre, ce n'est déjà pas si mal
Militant de l'abaissement des "170 m²" règlementaires (n'oubliez pas les MOE)
Encouragements à Ahstep (cela peut arriver à chacun d'entre nous)
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cnevians Profil : aRootsien(e) DiamantNote : 2.8/5 pour 25 votes | ne pas confondre les malheureux 5% offert par l'état pour l'isolation *SHON definitive = SHOB -(en dessous des 1m80) x 0.95 (5% d'isolation)
qui est une abération actuellement mais tellement mieux pour les impots !!! ---------------
Un médecin peut enterrer ses erreurs, mais un architecte ne peut que conseiller à ses clients de planter de la vigne vierge. F.Ld.Wright
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