Concernant les nouvelles normes d'accessibilité handicapés, quelqu'un sait comment ça se passe si on construit  un logement pour soi (donc pas soumis à ces nouvelles normes) et que, mettons, 1 an plus tard, on décide de le mettre en vente ou en location? Est-ce que celà peut dévaloriser le bien, poser problème pour la location, quoi ou qu'est-ce?

L'accessibilité handicapée n'a jamais été une valeur ajoutée dans le logement, si c'était le cas tous les logements seraient accessibles depuis longtemps.  
 
Si vous en avez les moyens, prévoyez l'adaptabilité dés votre projet. Le seul élément vraiment contraignant est la cabine de douche au niveau du sol. Le reste, c'est juste un peu plus de temps de conception...Et même plus du tout quand tout le monde s'y sera mis. Bien entendu, dans la réhab, c'est différent.
 
Quant au caractère contraignant de la norme , il peut être très variable d'un territoire à l'autre, d'une grosse agglo à une région rurale.  
Exemple 1 : Beaucoup de coins n'ont pas encore intégré le nouveau code des marchés publics 2004 (ne parlons même pas du 2006) et les prefectures ne relèvent pas les irrégularités.
Exemple 2 : même pas 1/4 de la construction neuve est prête à appliquer la RT 2005, en théorie en vigueur.
 
Alors les normes, hein...Plutôt, que chacun agisse en son âme et conscience, non   ?