Bonjour à tous,
 
J'ai déposé un pc pour un client et on me demande une analyse acoustique type 2....? Apparemment le plu stipule qu'une rocade reconnue voie bruyante sera construite à moins de 200 mètres du terrain (sic et cqfd). Bref, un confrère pourrait-il m'indiquer la marche à suivre pour ce genre de problème?  
 
Le pc est déposé en mairie de Marignane (13) et de toutes façon il ne sera probablement pas accepté because toit terrasse et modénature moderne. Damned! Je suis règlementaire mais ça plaît pas à l'archi conseil et je cite "architecturalement ç'est pas sur qu'on accepte!".... Je comprend architecture = néoprovençal = constructeur = putain de métier...  
 
Bon j'arrête ma névrose, aidez-moi sur la question acoustique svp... Take care!

salut..
va voir sur http://www.dbstop.com
trés bon site..
ça permet de mettre en relation ...
 

 
et bien là tu te trompes..
si ils ne sont pas capable d'émettre un texte de loi (urbanisme) ou un texte du PLU/POS pour opposé ton projet..
ils sont dans ce cas bien "emmerdés"...
un avocat spécialiste du code d'urbanisme sera d'un grand secours...
une petite visite... le prix d'une consultation ..
et tu demandes gentiment à la DDE et à l'architetce conseil de produire une copie des piéces à maitre "machin" ..
d'habitude ça calme... le PC passe .. étrange non ?
enfin à voir avec ton client.. ça peut emmener loin ...
mais l'avocat te dira ..
 
a voir donc et bonne chance

Architecte Conseil de la Ville de Marignane ou architecte des Bâtiments de France ? C'est que l'avis n'a pas le même poids...

Merci pour le lien Cnevians! Je ne connaissais pas et ça me sera utile! merci! Sur la question d'une consultation d'un avocat je n'y verrai pas d'inconvénient et serait prêt à payer de ma poche. Le problème c'est d'être suivi par le client.... Ca fait un peu peur ce genre de procédure... Mais si ils me gavent je ferai bien ça, ne serait-ce que pour le principe...  
 
Noffo il s'agit de l'architecte conseil et non de l'abf... Dans le plu/pos il est conseillé de poser des tuiles romanes en toiture mais ce n'est pas obligatoire et rien ne mentionne l'interdiction d'un toit terrasse. En outre la maison est moins haute que les maisons voisines et une des façade est totalement aveugle pour ne pas gêner un voisin. Pour la petite histoire, une maison vient d'être construite en face, une grosse "bastide" de 170m2 au sol avec un étage dont trois fenêtres "traditionnelles" donnent sur le jardin de mon maître d'ouvrage. Enduit bien gras, saumoné, tuiles et génoises... mais ça passe sans problème.

éloge de la banalité.....
 
si on n'y prend garde on finira à   disneyland oups .. non pardon ..
à BovaryTown.. ecception culturelle oblige

J'abonde dans le sens de Cnev'...p'tain, une fois de plus.
 
Te laisse pas impressionné par les dires d'un fonctionnaire, fusse-t-il architecte conseil. Si ton projet est bon, défend le auprès de l'élu chargé de l'urbanisme, du Maire, etc... Et puis seulement ensuite, s'il ne passe pas, prépare quelques ajustements qui sauront faire passer le truc. C'est parfois un parcours du combatant, auquel notre client n'est pas toujours sensible. Lui, il veut aussi que ses m2 se réalisent au plus vite.
Mais on a des convictions, une culture, une formation et la volonté de proposer autre chose que le pavillonaire photocopié de l'idéal sweet home stéréotypé.
 
Fonce mon ami. Defend les couleurs de l'authentique, du pur, de la véracité....

Juste une petite question qui me turlupine!
L'architecte-conseil n'a pas, comme son nom l'indique, qu'un devoir de conseil? Le maire n'est pas obligé de suivre son point de vue?   Contrairement à un ABF!

Merci de vos encouragemments! Ca fait plaisir! C'est pas une oeuvre d'art et l'idée c'était de sauver les dégâts.... De la bastide on a basculé sur une conception genre moderno. Je suis assez fan du travail d'Alvaro Siza et c'est un peu ce registre là, toute proportion gardée bien sur... En final je suis un peu content d'un mur aveugle et du toit terrasse. Un petit boulot sur une ouverture ouest en lames verticales maçonnées et puis voilà. Rien de spectaculaire quoi. J'espere que l'enduit sera blanc, je suis resté très vague sur la teinte pour le pc. Je ne suis pas mandaté pour le suivi de chantier mais si le permis passe tel quel j'irai régulièrement!! Si je suis obligé de balancer de la tuile et faire des volets cucu j'éviterai l'autoflagellation.. lol! Dans tous les cas je serai perseverant!!!!!  
2a2m, si, l'architecte conseil a un devoir de conseil. Seulement ça dépend des mairies et si l'avis est négatif j'imagine mal le pc être accepté... Je vous tiens au courrant de la suite.....

On fait pas toujours des oeuvres d'art mémorables.
Ca se saurait, sinon.
 
On fait notre boulot.
Du mieux qu'il est possible de faire.
En essayant de ne pas dénaturer notre conscience, d'être honnête avec nos convictions,  de proposer une alternative à la facilité stéréotypée.
Un peu c'est déjà mieux que rien.
Plus c'est mieux.
 
Le mur aveugle à des oreilles, il sait parler, et même respirer avec tes "branchies". Longue vie à lui.
 
Tiens nous au courrant.