J'ai signé un contrat avec un architecte qui ne comporte aucune date, je suis en affaire avec lui depuis 2 ans, j'ai un permis de construire que je ne peux pas construire (il m'a fait Versailles en me soutenant que mon budget pouvait passer). 3 mois pour avoir une esquisse, neuf mois pour le dépôt du permis de construire, obtenu en avril 2007. Les Premiers devis explosent le budget initial. Silence radio 3 mois. Signature du contrat sans date et paiement d'acompte (6000 €) sinon menace de tout laisser dans le placard. Je signe, je paye en espérant pouvoir faire réduire les surfaces et modifier le permis de construire. Il traîne, ne répond plus au téléphone, 3 semaine pour modifier une fenêtre etc...j'en passe et des meilleures. Il pourrit la situation pour que j'arrête. Je lui envoie enfin un courrier pour arrêter le mois dernier. Pas de réponse.
Aujourd'hui j'ai un beau plan, un permis de construire que je ne peux pas financer, j'ai fais deux études de sol geotechnique, une pour l'assainissement etc etc. 10000 € plus tard je n'ai rien et ce type fait la Diva. Diplômé d'état.
Je sais que je suis un peu long à la détente, très con, très patient. Dîtes-moi, que puis-je faire, comment puis-je retrouver un peu d'estime pour votre belle profession, votre ordre peut-il faire la loi ou n'avez-vous que des droits et le clients que des devoirs ??? Quelqu'un a-t-il le courage de me répondre ou dois-je ranger la profession dans la case voleurs, menteurs, truands patentés.gouv. Allo y'a quelqu'un de bien ici ?
Amiral  

Vous avez signé un contrat sans date ... ce n'est pas bien ....
mais un contrat est un contrat ....
si l'architecte ne remplit pas son contrat ....
contactez l'ordre ... c'est fait pour ça ...!!!

Merci Cnevians, je vous lis régulièrement et j'apprécie souvent vos interventions, ma crainte va plutôt en direction de l'ordre en général, a-t-il des prérogatives disciplinaires, de justice, d'équité, quelles sont ses marges de manoeuvre ? Peut-il intervenir de façon claire pour tenter de résoudre ce litige en prenant réellement en compte les deux parties ou s'agit-il seulement d'un simulacre de conciliation unilatéral ? Mon archi a de la bouteille et connaît son affaire puisqu'il m'a emmené jusqu'à ce point avec beaucoup d'adresse en utilisant les règles de l'art "de la manipulation" et pas de l'art de construire !!! Et croyez bien que je ne mets pas tous les archis dans le même panier, dans ma profession il y a aussi des praticiens de la honte.
Merci

Il vous faut sans délai écrire à l'ordre en AR avec copie à l'archi indélicat. Vous demander une conciliation et tenter une rupture de contrat à l'amiable puisque de toute façon la confiance est rompue.
 
Si pas de résultat, faudra voir avec un Conseil spécialisé ...vous n'avez guère le choix.

Merci Celteja, j'ai l'impression que çà sent le conseil (en justice) à plein nez. D'après ce que j'ai pu entendre ici et là, le conseil de l'ordre ne serait là que pour le folklore, la mise en scène et les resultats peu probants !!!! Je crois que pour votre profession des types comme mon architecte sont des cancers, dommage.
 
Amiral

tout comme les mauvais médecins, mais les patients peuvent difficilement porter plainte quand ils sont mort^^

Evidemment, à moins d'être le "phoenix" qui renaît....!!!!!! Bravo le site,! c'est très beau, très pro, rare de nos jours ! La parole s'est perdue, il ne reste que des sons !
 
Amiral

Oo'
 
merci quand meme    
 
on a affaire à un poët^^

Un poète ridicule....c'est sûr.
Amiral

>_>

Bonjour mon amiral,
 
Détendez-vous et faites deux choses en toute urgence.
 
1) Allez voir au plus vite l'Ordre des Archis pour leur faire part du souci, et si la réponse tarde ou est inefficace, courrier AR de mise en demeure.
2) Contactez rapidement unavocat spécialiste des droits de la construction.
 
Vous êtes dans quelle région ?

Merci Vini,
Difficile de se détendre vu la situation mais pour répondre à votre question, je suis en Aquitaine plus précisément le Lot et Garonne. Sinon, mise en demeure de quoi ? De me répondre ? Le contrat stipule qu'il a un mois pour me répondre et cela fait 1 mois et demi. Un cabinet juridique me dit qu'il a dix ans pour me réclamer des dollars en prouvant sa bonne foi (c'est pas gagné pour lui). Ce que je voudrais c'est sortir de cette impasse, oublier et repartir sur autre chose quitte à lui laisser le fric pour qu'il s'étouffe avec...on se detend ! oups ! L'argent n'a jamais fait le bonheur, surtout l'argent mal gagné ! Nous voulions juste une maison.
 
Amiral

 
  Je vois que la réponse de VINI rejoint la mienne.
 
Mettez votre architecte en demeure d'honorer le contrat signé tout simplement (dans toute procédure on se réfère au contrat seul lien unissant les protagonistes) et dans le même temps, saisissez sans plus tarder l'ordre régional des architectes en leur adressant un courrier A/R expliquant simplement et de manière chronologique et synthétique les faits.  
 
Un conseil : ceux qui vous liront, n'ont que très peu de temps à accorder à chacun des dossiers (c'est valable à l'ordre mais encore plus auprès d'un tribunal si vous y parvenez), donc, éviter les longues phrases imbuvables remplies de subjectivités invérifiables : allez au coeur du litige et construisez votre argumentaire sur des faits objectifs !
 
Joignez copie du contrat et des correspondances échangées (reçues et envoyées) avec l'architecte indélicat.
 
Comme dans toute profession, il y a des gens honnêtes et corrects qui cherchent réellement à satisfaire leur clients et il y a les autres; Disons que vous êtes "tombés sur ... "les autres".
 
A vous maintenant de passer à l'action et ne pas demeurer passif.

Merci à tous pour vos contributions, j'ai bien compris reçu le message, toutefois si vous m'avez bien lu, je ne désire plus construire ma maison avec "les autres", je n'ai plus confiance en lui, du tout, du tout, du tout. Donc toute forme de conciliation avec lui me parait fort improbable.
Amiral

Lorsque la confiance est perdue il faut aller au bout de ses décisions et tout rompre, c'est comme dans un divorce au sein d'un couple; mais cela peut très bien s'envisager à l'amiable sauf à aimer les procédures ...

Dans mon cas ce n'est pas moi qui aime les procédures ; j'ai envoyé aux "autres" une lettre avec AR en lui disant que j'arrêtais (c'est ce qu'il cherchait implicitement) et lui demandant de considérer l'acompte déjà versé (6000€ pour rien, nothing, nada,niet) comme solde pour tout compte. Le contrat stipule que sans réponse au bout d'1 mois, le contrat est mort. Toutefois vu la perversité de la Diva, je crois que l'affaire n'est pas close. Même pas la classe de répondre. Pas de réponse à l'amiable alors procès et récupération du blé. Cest dommage, je n'ai aucune appétence pour la procédure mais j'aime que la justice passe.  
 
Amiral