Bonjour,
Nous sommes les futurs et heureux parents de triplés. Ils devraient arriver d'ici à 2 mois. Habitant dans 90m2 nous devons faire face à un manque évident de surface !  
Après reflexion nous avons trouvés que la meilleur solution était la surélévation structure bois car :
1° Nous pouvons habiter les lieux pendant les travaux
2° L'ossature bois est légère
3° L'ossature bois est isolante
4° Les travaux seraient rapide
 
Cependant, pleins d'inconnues nous harcèlent :
1° Le coût au m2
2° Peut-on vraiment rester dans les lieux pendant les travaux sans risque (le plafond est un faux plafond) de chute d'objets ou de fuites d'eau.
3° La technique est-elle vraiment éprouvée dans le temps
4° Comment peut-on crépir (pour l'exterieur) une surface bois ?
5° Est-ce vraiment la meilleure solution puisqu'il existe des ossatures métal mais avec un problème thermique me semble-t'il
6° Quels sont les entreprises reconnues dans ce type de surélévation
 
Bref mis à part l'age du capitaine, nous nous posons mille questions.
 
Pour information, la construction actuelle date de 1990, plein pieds, 90m2, faux plafond, pas d'isolation sous tuiles, construction en agglo.
 
Merci pour vos renseignements.
 
Philslick.

Pour moi, une question fondamentale manque dans ta liste :  
...
7° Est-ce que mes fondations sont prévues pour supporter la charge d'un étage supplémentaire, quand bien même il serait en structure légère ? (poids propre des murs, cloisons, plancher, plafond + meubles + personnes)
 
La réponse est très souvent non, sauf si cela a été prévu au départ. Dans ce cas, mauvaise nouvelle...
Je sais qu'il existe des boîtes spécialisées dans ce genre de travaux (surélévations, transformation de fermettes en combles habitables), moi j efais pas et je déconseille.
La seule solution est de rapporter les charges de ton plancher haut rdc sur des points ponctuels différents de l'ossature existante et de créer des fondations spécifiques pour ces ouvrages.
D'autres avis ?

 
sur paris !! ?? CHER ...
demandez à un professionnel...
 

 
je vous le déconseille...
où vous finirait par prendre votre café avec les ouvriers (et votre femme sa douche ...)  LOL
 

 
Laquelle ? l'ossature bois .? euh .. environ 450 à 500 ans...
 
 

 
one ne peut pas sauf à coller un STO ou autre isolant avec un film en  fibre de verre puis enduit ou peinture.. au pire un RPE
 
 

 
solutionnable sans probléme... c'est le prix que vous n'allez pas solutionné !!!!
 

 
toutes celles avec des references et une DECENALE
 
 
 

 
ça peut se calculer et se tester ...
un BET structure pourra vous aider...
mes quelques eplorations devront être faite..
sachant que si le BET ne donne pas le feu vert..
les entreprises ne bougeront pas ...

J'ai testé pour vous : http://www.levenok.com/architectur [...] _paris.htm
Pour appuyer cnevians, je veux bien jouer au jeu des questions/réponses :
1°) Là, joker ! trop de paramètres : structure existante, volume demandé, couverture envisagée, surfaces vitrées, accès au chantier, nombre de façades accessibles et j'en oublie certainement une vingtaine
2°) Vous oui, les triplés non, trop de poussières, trop de contraintes de bruits, trop de risques, etc.
3°) Ca dépend ce qu'on appelle la technique. Si c'est la surélévation en bois, oui. Si c'est certains systèmes remontant le toit à l'aide de vérins (charpente et couverture)... C'est pas très vieux comme technique
4°) Hum bof... et un bardage bois ?
5°) pourquoi pas métallique effectivement, l'isolation thermique pouvant très facilement être réglée par une isolation par l'extérieur
6°) La meilleure garantie est de prendre un architecte qui choisira l'entreprise et suivra les travaux
 
Quant aux surcharges, il faut effectivement en tenir compte. Pour la surélévation mise en lien par exemple, on avait résolu le problème en remplaçant les tuiles mécaniques très lourdes par une couverture métallique, l'ensemble surélévation + couverture métallique étant à peine plus lourd que la structure antérieure, mais là encore l'engagement d'un professionnel est nécessaire.

Tout d'abord merci pour vos réponses !
 
Pour commencer je précise que :
-La construction est prévue pour supporter un étage ! Ouf ...
-Nous aimerions ajouter 60 m2
-Ce sera 3 chambres + SDB donc surfaces vitrées "raisonnables"
-Le chantier est accessible de tous les côtés
 
En lisant vos conseils et commentaires :
A° Je suis d'accord pour éloigner les triplés tant que le plafond/plancher ne sera pas posé (par contre ça va pas être simple) :
-Combien de temps pour sécuriser la plafond : J'ai entendu dire qu'en une semaine c'était bon (juste le plancher bien sur)
-De toutes manières y-at'il d'autres solutions ?
-Est-il "intelligent" d'imaginer poser des plaques de bois sur le faux plafond avant les travaux pour sécuriser ? Aujourd'hui il y a déjà un "chemin" réalisé de cette manière dans le grenier pour pouvoir circuler sans se retrouver sous la douche avec ma femme LOL
 
B° Après quelques heures de surf et des coups de téléphone, les tarifs sembleraient tourner autour de 1200 à 1500 euros du m2. Cela vous paraît raisonnable pour la province ?
 
C° Sachant que les tuiles ont 17 ans, faudra-t'il songer aussi à les remplacer plutôt que les réutiliser ?
 
D° Aujourd'hui dans les combles j'ai un système de ventilation qui récupère la chaleur de l'insert de la cheminée vers toutes les pièces. Devra-t'il être condamné si on surélève ?
 
Encore merci à tous pour votre aide.
 
Philslick.

A°) C'est vrai qu'il existe toujours un danger à rester sous un chantier durant des travaux, mais ça crée aussi beaucoup de poussière et rien ne peut l'arrêter complètement.  
Par contre, le moment vraiment critique dans une surélévation en bois ne dure pas très longtemps, la structure étant généralement prédimensionnée et montée en atelier, puis amenée en camion (en province, elle peut aussi être réalisée dans le jardin au pied de la maison). Je pense plutôt à 2 semaines entre le début de la dépose de la couverture et la mise hors d'eau de la nouvelle structure. Les triplés peuvent partir 15 jours en vacances pendant cette période !
Ensuite, les ouvriers réaliseront bien sûr un platelage sur les solives existantes pour éviter surtout que des objets traversent le plancher en cas de chute.
 
B°) Les prix au m² ça ne me parlent pas...
 
C°) Ca dépend des tuiles, mais à mon avis elles seront presque toutes réutilisables, si le moule existe toujours pour les réassortir.
 
D°) Les systèmes de récupération de chaleur sont généralement volumineux, surtout lorsqu'ils sont installés en combles perdus. Le conserver tel quel obligerait sans doute à créer un plancher bien trop épais. Mais il est certainement possible de redimensionner les conduits pour qu'ils puissent passer entre les 2 étages (ce serait dommage de perdre la possibilité de se chauffer écologiquement à l'heure actuelle !).